O Complexo Habitacional Cachoeira Grande, entre os bairros Presidente Vargas e São Geraldo, em Manaus, terá 520 unidades habitacionais destinadas prioritariamente a famílias em situação de vulnerabilidade social. O empreendimento é executado pela Secretaria de Estado de Desenvolvimento Urbano e Metropolitano (Sedurb) e recebe investimento total de R$ 86,4 milhões.
A primeira etapa da obra contempla a construção de 260 unidades habitacionais na área da antiga comunidade Arthur Bernardes, atingida por um incêndio de grandes proporções em 2012. Essa fase tem investimento previsto de R$ 42,3 milhões.
Outros 260 apartamentos estão previstos para a área localizada no bairro Presidente Vargas, completando as 520 unidades projetadas para o complexo habitacional.
Obra avança na primeira etapa
Na primeira fase do Complexo Habitacional Cachoeira Grande, os trabalhos estão concentrados na execução dos radiers, estrutura que funciona como laje ou piso de fundação das edificações.
De acordo com o cronograma informado pela Sedurb, os próximos serviços incluem a execução de ferragem e concretagem em três etapas. A previsão é que, até outubro, sejam iniciados os levantamentos dos blocos dos pavimentos.
A obra faz parte de uma intervenção habitacional voltada principalmente para famílias que vivem em condições de vulnerabilidade social na área de abrangência do empreendimento.
Projeto foi atualizado antes da retomada
Segundo o secretário de Estado de Desenvolvimento Urbano e Metropolitano, Júlio Langbeck, o projeto original do empreendimento passou por uma revisão antes da retomada das obras.
A atualização, de acordo com o secretário, teve como objetivo adequar o projeto aos padrões técnicos atualmente utilizados na construção de empreendimentos habitacionais.
“Fizemos a revisão do projeto original antes da retomada das obras, com adequações aos parâmetros técnicos atualmente adotados para os empreendimentos habitacionais”, afirmou Langbeck.
A revisão considera os parâmetros atuais para a execução das unidades e das estruturas previstas no complexo.
Famílias atingidas por incêndio serão priorizadas
Entre os principais beneficiários do empreendimento estão as famílias atingidas pelo incêndio que destruiu a antiga comunidade Arthur Bernardes, em 2012.
Ao todo, 79 famílias que foram afetadas pelo incêndio e optaram por aguardar a construção das unidades habitacionais deverão ser atendidas prioritariamente pelo empreendimento.
Enquanto aguardam a conclusão das moradias, essas famílias recebem o Bolsa Moradia Transitória, conforme as informações da Sedurb.
A medida permite que os beneficiários permaneçam assistidos durante o período de execução das unidades destinadas a eles.
Outras famílias também poderão ser atendidas
As demais unidades habitacionais serão destinadas a famílias em situação de vulnerabilidade social que vivem nas proximidades da área de intervenção.
O público inclui moradores da região localizada às margens do Igarapé Cachoeira Grande, desde que estejam previamente cadastrados no Programa Amazonas Meu Lar, coordenado pela Sedurb.
Dessa forma, o empreendimento contempla tanto famílias diretamente relacionadas à área atingida pelo incêndio de 2012 quanto outros moradores em situação de vulnerabilidade social identificados dentro dos critérios estabelecidos pelo programa habitacional.
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Apartamentos terão 41 metros quadrados
Cada apartamento do Complexo Habitacional Cachoeira Grande terá 41 metros quadrados de área.
A estrutura das unidades contará com:
- sala de estar e jantar;
- dois quartos;
- varanda;
- cozinha;
- área de serviço;
- banheiro.
Além dos apartamentos, o projeto prevê estruturas destinadas ao uso coletivo dos moradores.
As quadras habitacionais contarão com playground, pista de caminhada e quadra poliesportiva, além de áreas arborizadas e estruturas de acessibilidade.
A proposta é integrar as unidades residenciais a espaços de convivência e atividades físicas, compondo a estrutura do complexo habitacional.
Empreendimento integra política habitacional do Amazonas
A construção do Complexo Habitacional Cachoeira Grande está sob responsabilidade da Sedurb e atende a uma demanda relacionada à habitação de famílias em situação de vulnerabilidade social em Manaus.
O empreendimento está inserido no contexto do Programa Amazonas Meu Lar, utilizado como referência para o atendimento de parte das famílias que vivem na área de intervenção.
Com 520 unidades previstas, o complexo será dividido em duas áreas: uma primeira etapa com 260 apartamentos na região da antiga comunidade Arthur Bernardes e outra com 260 unidades na área do bairro Presidente Vargas.
O investimento total informado para o empreendimento é de R$ 86,4 milhões, sendo R$ 42,3 milhões destinados à primeira etapa atualmente em execução.
A previsão de avanço para os próximos meses inclui a conclusão das etapas de fundação, execução das estruturas e levantamento dos blocos dos pavimentos. Conforme o cronograma informado, os blocos deverão começar a ser levantados até outubro.
